Rang 9E · La Rédemption

Valeur estimée

87 500 $

Autre · 1 957 $/m² · 44,7 m² · constr. 1976 · terrain 232,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 87 500 $

Rôle 5 700 $P10 62 600 $P90 202 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

232,3 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

5 700 $

98 %

Terrain 100 $Bâtiment 5 600 $

Rôle antérieur 5 700 $ +0.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

776064776900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1976

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3352829

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

5 600 $

Rôle antérieur

5 700 $

ID provincial

09005776064776900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

87 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

100 000 $

$/m² médian

1 364

Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur

Position dans La Rédemption

P11

Vaut plus que 11 % des 416 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 700 $

202275 400 $-3 %

202376 300 $+1 %

202478 700 $+3 %

202576 700 $-3 %

202687 500 $+14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 9E · La Rédemption

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