7E RANG E · Saint-Charles-Garnier
Valeur estimée
103 500 $
Chalet · 5 049 $/m² · 20,5 m² · constr. 1898 · terrain 423 064,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
423 064,3 m²
Frontage
261,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
57 200 $
Rôle antérieur 57 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2020-07-01
Matricule
665902584600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1898
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3353138
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 000 $
Valeur bâtiment
3 200 $
Rôle antérieur
57 200 $
ID provincial
09010665902584600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
103 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
159 500 $
$/m² médian
1 360
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Charles-Garnier
Vaut plus que 15 % des 314 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 881, 8ième Rang Est, Saint-Charles-Garnier 2025-06-16 · 2.9 km · Vendu 135 000 $ 19,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +4 570 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 137 218 $ Poids 1 % |
| 2 | 865, 8e Rang E., Saint-Charles-Garnier 2026-07-15 · 3.3 km · Vendu 365 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 000 $ Poids 1 % |