Rang 2E-ET-3E O · Les Hauteurs
Valeur estimée
313 300 $
Autre · 1 433 $/m² · 218,7 m² · constr. 2010 · terrain 850 695,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
850 695,8 m²
Frontage
404,8 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
157 800 $
Rôle antérieur 134 900 $ +17.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
545630993600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3353295
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 000 $
Valeur bâtiment
45 800 $
Rôle antérieur
134 900 $
ID provincial
09015545630993600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
200 750 $
$/m² médian
1 771
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Les Hauteurs
Vaut plus que 87 % des 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|