Rang 2E-ET-3E RANG O · Les Hauteurs
Valeur estimée
141 600 $
Autre · 4 553 $/m² · 31,1 m² · constr. 2001 · terrain 164 034,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
31,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
164 034,4 m²
Frontage
—
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
60 800 $
Rôle antérieur 48 700 $ +24.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
555893027300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3353308
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 900 $
Valeur bâtiment
29 900 $
Rôle antérieur
48 700 $
ID provincial
09015555893027300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
141 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
200 750 $
$/m² médian
1 771
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Les Hauteurs
Vaut plus que 42 % des 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, Chemin du Lac-des-Joncs, Les Hauteurs 2024-04-25 · 827 m · Vendu 145 000 $ (3 494 $/m²) 41,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +34 344 $ · Ajust. superficie −18 169 $ · Ajust. âge −6 525 $ | 154 651 $ Poids 3 % |