Rang 2E-ET-3E RANG O · Les Hauteurs
Valeur estimée
865 100 $
Autre · 2 777 $/m² · 311,5 m² · constr. 2018 · terrain 2 470 644,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
311,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 470 644,4 m²
Frontage
1 388,9 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 678 300 $
Rôle antérieur 1 462 100 $ +14.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
585735473500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3353265
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
406 500 $
Valeur bâtiment
1 271 800 $
Rôle antérieur
1 462 100 $
ID provincial
09015585735473500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
865 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
1 370
Cette propriété : +355 % vs médiane du secteur
Position dans Les Hauteurs
Vaut plus que 98 % des 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 504, 5e Rang Est, Les Hauteurs 2026-09-16 · 3.9 km · Vendu 405 000 $ (2 100 $/m²) 192,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +101 250 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 546 750 $ Poids 0 % |