67 Rue ÉGLISE · Les Hauteurs
Valeur estimée
629 800 $
Autre · 2 623 $/m² · 240,1 m² · constr. 2014 · terrain 5 058,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 058,8 m²
Frontage
84,7 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
587 200 $
Rôle antérieur 579 400 $ +1.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
596050342300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3353334
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 200 $
Valeur bâtiment
572 000 $
Rôle antérieur
579 400 $
ID provincial
09015596050342300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
179 500 $
$/m² médian
1 370
Cette propriété : +251 % vs médiane du secteur
Position dans Les Hauteurs
Vaut plus que 95 % des 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 504, 5e Rang Est, Les Hauteurs 2026-09-16 · 2.3 km · Vendu 405 000 $ (2 100 $/m²) 192,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 549 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 495 049 $ Poids 5 % |