4E-ET-5E RANG DE MASSÉ · Sainte-Jeanne-d'Arc-de-la-Mitis
Valeur estimée
223 800 $
Terrain · terrain 385 271,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
385 271,3 m²
Frontage
262,6 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
49 000 $
Rôle antérieur 49 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
706772873000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3353958
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 000 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
49 000 $
ID provincial
09020706772873000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
100 000 $
$/m² médian
1 380
Cette propriété : +124 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc-de-la-Mitis
Vaut plus que 69 % des 413 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, Chemin Lac Deschênes, La Rédemption 2025-12-04 · 2.6 km · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +7 099 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 099 $ Poids 3 % |
| 2 | 0, Route du Portage, La Rédemption 2025-03-26 · 4.1 km · Vendu 101 000 $ Ajust. marché +13 528 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 114 528 $ Poids 0 % |