119 Avenue BOIS-FRANCS · Saint-Gabriel-de-Rimouski
Valeur estimée
206 500 $
Plex (2-5 logements) · 1 923 $/m² · 107,4 m² · constr. 1976 · terrain 4 534,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 534,1 m²
Frontage
115,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
95 900 $
Rôle antérieur 95 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
546935093200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3354320
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 200 $
Valeur bâtiment
66 700 $
Rôle antérieur
95 900 $
ID provincial
09025546935093200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
273 500 $
$/m² médian
3 834
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Gabriel-de-Rimouski
Vaut plus que 40 % des 919 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|