33 Rue FABIEN-JALBERT · Saint-Gabriel-de-Rimouski
Valeur estimée
821 100 $
Autre · 429 $/m² · 1 913 m² · constr. 2009 · terrain 9 282,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 913 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 282,4 m²
Frontage
—
CUBF
2130
Usage
Industrie du vin et du cidre
Valeur au rôle 2026 — composition
541 200 $
Rôle antérieur 541 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
566610462300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3353997
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 200 $
Valeur bâtiment
537 000 $
Rôle antérieur
541 200 $
ID provincial
09025566610462300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
821 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
222 000 $
$/m² médian
1 907
Cette propriété : +270 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Gabriel-de-Rimouski
Vaut plus que 98 % des 919 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|