37 Chemin RIVIÈRE-MITIS N · Sainte-Angèle-de-Mérici
Valeur estimée
545 800 $
Autre · 1 132 $/m² · 482 m² · constr. 1900 · terrain 1 287 448,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
482 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 287 448,8 m²
Frontage
835,2 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
629 300 $
Rôle antérieur 412 600 $ +52.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577833705400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3355918
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
298 200 $
Valeur bâtiment
331 100 $
Rôle antérieur
412 600 $
ID provincial
09035577833705400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
545 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
172 500 $
$/m² médian
1 574
Cette propriété : +216 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Angèle-de-Mérici
Vaut plus que 98 % des 691 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|