247 4E RANG DE FLEURIAU · Sainte-Angèle-de-Mérici
Valeur estimée
378 000 $
Autre · 2 105 $/m² · 179,6 m² · constr. 2008 · terrain 5 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
100,1 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
356 900 $
Rôle antérieur 227 900 $ +56.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597026861400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3356296
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 700 $
Valeur bâtiment
348 200 $
Rôle antérieur
227 900 $
ID provincial
09035597026861400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
217 500 $
$/m² médian
1 990
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Angèle-de-Mérici
Vaut plus que 92 % des 691 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|