5E RANG DE FLEURIAU · Sainte-Angèle-de-Mérici
Valeur estimée
254 700 $
Autre · 4 273 $/m² · 59,6 m² · constr. 1963 · terrain 1 292 175,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 292 175,7 m²
Frontage
703,5 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
268 700 $
Rôle antérieur 132 400 $ +102.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607086951800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3356258
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
265 400 $
Valeur bâtiment
3 300 $
Rôle antérieur
132 400 $
ID provincial
09035607086951800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 917
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Angèle-de-Mérici
Vaut plus que 77 % des 691 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|