1015 Chemin DÉTOUR-BEAULIEU · Sainte-Angèle-de-Mérici
Valeur estimée
290 400 $
Unifamiliale · 1 795 $/m² · 161,8 m² · constr. 1930 · terrain 207 202,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 202,1 m²
Frontage
163,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
204 700 $
Rôle antérieur 119 800 $ +70.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667861194600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3356234
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 100 $
Valeur bâtiment
158 600 $
Rôle antérieur
119 800 $
ID provincial
09035667861194600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
168 750 $
$/m² médian
1 365
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Angèle-de-Mérici
Vaut plus que 85 % des 691 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, Chemin Kempt Sud, Padoue 2025-10-28 · 4.1 km · Vendu 165 000 $ (1 231 $/m²) 134 m² · constr. 1950 Ajust. marché +15 289 $ · Ajust. superficie +17 116 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 180 905 $ Poids 0 % |