565 8E RANG · Padoue
Valeur estimée
97 500 $
Autre · 1 250 $/m² · 78 m² · constr. 1900 · terrain 332 190,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
332 190,9 m²
Frontage
230,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
98 200 $
Rôle antérieur 68 900 $ +42.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
698496913400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3356608
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 300 $
Valeur bâtiment
22 900 $
Rôle antérieur
68 900 $
ID provincial
09040698496913400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
97 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
1 529
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Padoue
Vaut plus que 24 % des 277 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|