540 5E RANG O · Padoue
Valeur estimée
280 500 $
Autre · 1 687 $/m² · 166,3 m² · constr. 1900 · terrain 473 885,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
473 885,5 m²
Frontage
229 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
246 300 $
Rôle antérieur 167 000 $ +47.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
718990419100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3356536
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 700 $
Valeur bâtiment
144 600 $
Rôle antérieur
167 000 $
ID provincial
09040718990419100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
1 529
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Padoue
Vaut plus que 91 % des 277 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|