440 Route 132 · Métis-sur-Mer
Valeur estimée
84 700 $
Autre · 844 $/m² · 100,4 m² · constr. 1997 · terrain 4 257,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 257,9 m²
Frontage
178,7 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
59 300 $
Rôle antérieur 53 100 $ +11.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
649209797600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3356793
Arrondissement
REC01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 300 $
Valeur bâtiment
31 000 $
Rôle antérieur
53 100 $
ID provincial
09048649209797600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
195 500 $
$/m² médian
1 551
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Métis-sur-Mer
Vaut plus que 11 % des 740 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|