66-70 Route PHARE · Métis-sur-Mer
Valeur estimée
519 700 $
Autre · 4 764 $/m² · 109,1 m² · constr. 1925 · terrain 5 568,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 568,6 m²
Frontage
27,2 m
CUBF
4490
Usage
Autres infrastructures de transport maritime
Valeur au rôle 2026 — composition
566 400 $
Rôle antérieur 426 600 $ +32.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
659347900000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1925
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3356791
Arrondissement
REC01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 500 $
Valeur bâtiment
456 900 $
Rôle antérieur
426 600 $
ID provincial
09048659347900000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
1 718
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Métis-sur-Mer
Vaut plus que 87 % des 740 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|