273 Rue ASTLE · Métis-sur-Mer
Valeur estimée
118 300 $
Plex (2-5 logements) · 1 776 $/m² · 66,6 m² · constr. 1974 · terrain 1 659 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 659 m²
Frontage
27,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
59 700 $
Rôle antérieur 53 800 $ +11.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
699336800100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3356963
Arrondissement
REC01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 600 $
Valeur bâtiment
43 100 $
Rôle antérieur
53 800 $
ID provincial
09048699336800100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
118 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
429 000 $
$/m² médian
1 808
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Métis-sur-Mer
Vaut plus que 22 % des 740 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|