4E RANG E · Métis-sur-Mer
Valeur estimée
165 200 $
Autre · 437 $/m² · 378,1 m² · constr. 1975 · terrain 736 769,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
378,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
736 769,2 m²
Frontage
133,7 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
159 400 $
Rôle antérieur 126 100 $ +26.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
759240422400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3357534
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 100 $
Valeur bâtiment
9 300 $
Rôle antérieur
126 100 $
ID provincial
09048759240422400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
165 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
1 743
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Métis-sur-Mer
Vaut plus que 31 % des 740 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|