24 Rue ÉGLISE · Price
Valeur estimée
154 900 $
Unifamiliale · 994 $/m² · 155,9 m² · constr. 1880 · terrain 579,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,9 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
579,2 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
61 100 $
Rôle antérieur 61 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
588468258800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3358623
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 700 $
Valeur bâtiment
54 400 $
Rôle antérieur
61 100 $
ID provincial
09065588468258800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
118 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
167 500 $
$/m² médian
1 399
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Price
Vaut plus que 29 % des 768 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1-3, rue de la Gare, Price 2026-06-17 · 168 m · Vendu 250 000 $ (1 538 $/m²) 162,5 m² · constr. 1913 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −5 077 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 223 075 $ Poids 94 % |
| 2 | 14, rue Saint-Philippe, Price 2026-07-15 · 89 m · Vendu 155 000 $ (1 115 $/m²) 139 m² · constr. 1913 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 423 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 148 923 $ Poids 82 % |
| 3 | 19, rue Saint-Jean-Baptiste, Price 2025-10-16 · 348 m · Vendu 235 000 $ (1 640 $/m²) 143,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +10 331 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 243 607 $ Poids 69 % |
| 4 | 116, rue du Sacré-Coeur, Price 2026-06-02 · 802 m · Vendu 265 000 $ (1 585 $/m²) 167,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −8 955 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 232 887 $ Poids 68 % |
| 5 | 55, rue Saint-Georges, Price 2025-11-18 · 326 m · Vendu 180 000 $ (1 033 $/m²) 174,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie −9 501 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 169 158 $ Poids 64 % |
| 6 | 32, rue Saint-Clément, Price 2025-11-28 · 805 m · Vendu 265 000 $ (1 960 $/m²) 135,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie +20 287 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 283 313 $ Poids 48 % |
| 7 | 86, rue de l'Église, Price 2025-07-16 · 452 m · Vendu 195 000 $ (1 485 $/m²) 131,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +10 288 $ · Ajust. superficie +18 267 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 204 055 $ Poids 43 % |
| 8 | 13, rue du Couvent, Price 2025-04-04 · 45 m · Vendu 138 000 $ (774 $/m²) 178,4 m² · constr. 1911 Ajust. marché +18 355 $ · Ajust. superficie −8 702 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 133 853 $ Poids 42 % |
| 9 | 93, rue William-Evan-Price, Price 2025-09-11 · 933 m · Vendu 175 000 $ (1 360 $/m²) 128,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +18 493 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 192 209 $ Poids 32 % |
| 10 | 89, Rue du Sacré-Coeur, Price 2024-04-16 · 594 m · Vendu 190 000 $ (1 487 $/m²) 127,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +45 003 $ · Ajust. superficie +20 888 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 236 891 $ Poids 12 % |