54 Rue SACRÉ-COEUR · Price
Valeur estimée
184 400 $
Unifamiliale · 1 878 $/m² · 98,2 m² · constr. 1968 · terrain 520,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,9 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
91 000 $
Rôle antérieur 91 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
588488520000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3358760
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 000 $
Valeur bâtiment
85 000 $
Rôle antérieur
91 000 $
ID provincial
09065588488520000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
161 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
167 500 $
$/m² médian
1 399
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Price
Vaut plus que 54 % des 768 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue du Parc, Price 2026-07-02 · 203 m · Vendu 181 500 $ (1 831 $/m²) 99,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −824 $ · Ajust. âge +16 335 $ | 197 011 $ Poids 97 % |
| 2 | 58, rue Saint-Charles, Price 2026-01-26 · 104 m · Vendu 160 000 $ (1 564 $/m²) 102,3 m² · constr. 1931 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie −3 206 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 187 602 $ Poids 87 % |
| 3 | 92, rue Saint-Rémi, Price 2026-04-09 · 525 m · Vendu 80 000 $ (802 $/m²) 99,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie −641 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 79 007 $ Poids 84 % |
| 4 | 65, rue Oscar-Fournier, Price 2026-01-29 · 288 m · Vendu 100 000 $ (950 $/m²) 105,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie −3 371 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 102 884 $ Poids 80 % |
| 5 | 54, rue Saint-Rémi, Price 2025-10-28 · 277 m · Vendu 102 299 $ (1 049 $/m²) 97,5 m² · constr. 1938 Ajust. marché +9 479 $ · Ajust. superficie +367 $ · Ajust. âge +10 230 $ | 122 375 $ Poids 79 % |
| 6 | 40, rue Oscar-Fournier, Price 2025-10-27 · 165 m · Vendu 100 000 $ (977 $/m²) 102,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie −2 051 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 116 215 $ Poids 78 % |
| 7 | 63, rue Saint-Rémi, Price 2025-12-01 · 332 m · Vendu 165 000 $ (1 761 $/m²) 93,7 m² · constr. 1888 Ajust. marché +14 642 $ · Ajust. superficie +3 962 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 200 104 $ Poids 78 % |
| 8 | 16, rue Saint-Léo, Price 2025-12-16 · 555 m · Vendu 93 998 $ (951 $/m²) 98,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 341 $ · Ajust. superficie −285 $ · Ajust. âge −2 820 $ | 99 234 $ Poids 75 % |
| 9 | 54, rue de l'Église, Price 2026-06-26 · 77 m · Vendu 215 000 $ (1 883 $/m²) 114,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −15 061 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 222 000 $ Poids 64 % |
| 10 | 44, rue du Sacré-Cœur, Price 2026-06-01 · 87 m · Vendu 155 000 $ (1 358 $/m²) 114,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −10 800 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 161 655 $ Poids 64 % |
| 11 | 122, rue Saint-Rémi, Price 2025-10-24 · 716 m · Vendu 190 000 $ (2 015 $/m²) 94,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +3 929 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 230 535 $ Poids 63 % |
| 12 | 70, rue William-Evan-Price, Price 2026-02-25 · 949 m · Vendu 265 000 $ (2 524 $/m²) 105 m² · constr. 1950 Ajust. marché +21 742 $ · Ajust. superficie −8 581 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 302 011 $ Poids 57 % |