27 Rue SAINT-PAUL · Price
Valeur estimée
198 000 $
Unifamiliale · 1 497 $/m² · 132,3 m² · constr. 1959 · terrain 971,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
971,5 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
94 400 $
Rôle antérieur 94 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
588511829700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3358597
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 300 $
Valeur bâtiment
83 100 $
Rôle antérieur
94 400 $
ID provincial
09065588511829700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
182 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
167 500 $
$/m² médian
1 399
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Price
Vaut plus que 66 % des 768 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue Saint-Philippe, Price 2026-07-15 · 544 m · Vendu 155 000 $ (1 115 $/m²) 139 m² · constr. 1913 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 736 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 166 764 $ Poids 83 % |
| 2 | 32, rue Saint-Clément, Price 2025-11-28 · 377 m · Vendu 265 000 $ (1 960 $/m²) 135,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie −2 842 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 260 184 $ Poids 79 % |
| 3 | 73, rue William-Even-Price, Price 2026-08-31 · 256 m · Vendu 155 000 $ (1 364 $/m²) 113,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 757 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 179 382 $ Poids 71 % |
| 4 | 93, rue William-Evan-Price, Price 2025-09-11 · 419 m · Vendu 175 000 $ (1 360 $/m²) 128,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +2 448 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 205 913 $ Poids 70 % |
| 5 | 11, Place des Pionniers, Price 2026-05-08 · 543 m · Vendu 165 000 $ (1 399 $/m²) 117,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +10 076 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 160 657 $ Poids 70 % |
| 6 | 19, rue Saint-Jean-Baptiste, Price 2025-10-16 · 407 m · Vendu 235 000 $ (1 640 $/m²) 143,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −9 020 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 271 256 $ Poids 67 % |
| 7 | 69, rue William-Evan-Price, Price 2026-05-11 · 228 m · Vendu 65 000 $ (591 $/m²) 109,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +820 $ · Ajust. superficie +6 624 $ · Ajust. âge +6 175 $ | 78 619 $ Poids 60 % |
| 8 | 44, rue du Sacré-Cœur, Price 2026-06-01 · 691 m · Vendu 155 000 $ (1 358 $/m²) 114,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +12 362 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 184 816 $ Poids 58 % |
| 9 | 54, rue de l'Église, Price 2026-06-26 · 753 m · Vendu 215 000 $ (1 883 $/m²) 114,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +17 038 $ · Ajust. âge +9 675 $ | 244 424 $ Poids 57 % |
| 10 | 28, rue Saint-Clément, Price 2026-05-28 · 328 m · Vendu 120 000 $ (1 126 $/m²) 106,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +14 465 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 140 778 $ Poids 51 % |
| 11 | 38, rue Oscar-Fournier, Price 2025-09-19 · 857 m · Vendu 150 000 $ (1 248 $/m²) 120,2 m² · constr. 1944 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +7 550 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 182 699 $ Poids 49 % |
| 12 | 86, rue de l'Église, Price 2025-07-16 · 990 m · Vendu 195 000 $ (1 485 $/m²) 131,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +10 288 $ · Ajust. superficie +743 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 225 531 $ Poids 46 % |