75 Avenue BEAUPRÉ · Mont-Joli
Valeur estimée
4 903 900 $
Unifamiliale · 1 459 $/m² · 3 360,1 m² · constr. 1975 · terrain 6 533,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 360,1 m²
Étages × logements
2 × 40
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 533,3 m²
Frontage
69,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 504 600 $
Rôle antérieur 1 492 400 $ +67.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
538359509800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3302885
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 700 $
Valeur bâtiment
2 338 900 $
Rôle antérieur
1 492 400 $
ID provincial
09077538359509800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 903 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
263 750 $
$/m² médian
2 081
Cette propriété : +1759 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Joli
Vaut plus que 100 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|