110 Avenue JOLIETTE · Mont-Joli
Valeur estimée
235 800 $
Unifamiliale · 1 987 $/m² · 118,7 m² · constr. 1959 · terrain 418,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
418,6 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
139 500 $
Rôle antérieur 106 700 $ +30.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
538398196100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3303045
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 800 $
Valeur bâtiment
120 700 $
Rôle antérieur
106 700 $
ID provincial
09077538398196100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
259 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
262 500 $
$/m² médian
2 140
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Joli
Vaut plus que 34 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, avenue Champlain, Mont-Joli 2026-05-01 · 333 m · Vendu 421 000 $ (3 687 $/m²) 114,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 309 $ · Ajust. superficie +8 295 $ · Ajust. âge −10 525 $ | 424 078 $ Poids 90 % |
| 2 | 1321, rue Ménard, Mont-Joli 2026-06-23 · 421 m · Vendu 275 000 $ (2 204 $/m²) 124,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −6 721 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 255 247 $ Poids 87 % |
| 3 | 1340, rue Dandonneau, Mont-Joli 2026-07-15 · 371 m · Vendu 466 000 $ (4 236 $/m²) 110 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 428 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 437 828 $ Poids 86 % |
| 4 | 1424, rue Maisonneuve, Mont-Joli 2026-06-03 · 55 m · Vendu 318 000 $ (2 966 $/m²) 107,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 010 $ · Ajust. superficie +17 057 $ · Ajust. âge +4 770 $ | 343 837 $ Poids 84 % |
| 5 | 118, avenue Saint-Paul, Mont-Joli 2026-05-08 · 551 m · Vendu 340 000 $ (2 724 $/m²) 124,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −8 309 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 325 778 $ Poids 81 % |
| 6 | 1677, rue Côté, Mont-Joli 2026-07-15 · 778 m · Vendu 260 000 $ (2 263 $/m²) 114,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 299 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 279 899 $ Poids 75 % |
| 7 | 1677, rue Saint-Onge, Mont-Joli 2026-04-10 · 754 m · Vendu 185 000 $ (1 549 $/m²) 119,4 m² · constr. 1890 Ajust. marché +7 511 $ · Ajust. superficie −542 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 210 468 $ Poids 74 % |
| 8 | 45, Avenue Pelletier, Mont-Joli 2026-05-14 · 470 m · Vendu 180 000 $ (1 370 $/m²) 131,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie −8 699 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 191 571 $ Poids 73 % |
| 9 | 20, Avenue Saint-Louis, Mont-Joli 2025-09-29 · 273 m · Vendu 165 000 $ (1 314 $/m²) 125,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 289 $ · Ajust. superficie −4 532 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 192 257 $ Poids 72 % |
| 10 | 142, avenue Champlain, Mont-Joli 2026-06-22 · 279 m · Vendu 237 500 $ (2 338 $/m²) 101,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 995 $ · Ajust. superficie +19 986 $ · Ajust. âge −1 187 $ | 259 294 $ Poids 68 % |
| 11 | 1315, rue Ménard, Mont-Joli 2025-08-15 · 430 m · Vendu 204 000 $ (1 650 $/m²) 123,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 845 $ · Ajust. superficie −4 044 $ · Ajust. âge −12 240 $ | 204 562 $ Poids 66 % |
| 12 | 1696, rue Desjardins, Mont-Joli 2026-07-16 · 947 m · Vendu 245 000 $ (2 005 $/m²) 122,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 509 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 246 391 $ Poids 66 % |