1199 Chemin PRICE · Mont-Joli
Valeur estimée
267 000 $
Unifamiliale · 2 035 $/m² · 131,2 m² · constr. 1956 · terrain 9 000,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 000,9 m²
Frontage
75 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
196 500 $
Rôle antérieur 166 800 $ +17.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
588425205700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3303733
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 200 $
Valeur bâtiment
177 300 $
Rôle antérieur
166 800 $
ID provincial
09077588425205700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
184 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
167 500 $
$/m² médian
1 399
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Joli
Vaut plus que 49 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue Saint-Philippe, Price 2026-07-15 · 436 m · Vendu 155 000 $ (1 115 $/m²) 139 m² · constr. 1913 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 349 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 166 151 $ Poids 86 % |
| 2 | 54, rue de l'Église, Price 2026-06-26 · 600 m · Vendu 215 000 $ (1 883 $/m²) 114,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +16 003 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 240 164 $ Poids 64 % |
| 3 | 44, rue du Sacré-Cœur, Price 2026-06-01 · 638 m · Vendu 155 000 $ (1 358 $/m²) 114,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +11 615 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 184 069 $ Poids 62 % |
| 4 | 86, rue de l'Église, Price 2025-07-16 · 736 m · Vendu 195 000 $ (1 485 $/m²) 131,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +10 288 $ · Ajust. superficie −74 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 224 714 $ Poids 55 % |
| 5 | 19, rue Saint-Jean-Baptiste, Price 2025-10-16 · 772 m · Vendu 235 000 $ (1 640 $/m²) 143,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −9 921 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 270 354 $ Poids 54 % |
| 6 | 32, rue Saint-Clément, Price 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 265 000 $ (1 960 $/m²) 135,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie −3 920 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 259 106 $ Poids 53 % |
| 7 | 73, rue William-Even-Price, Price 2026-08-31 · 899 m · Vendu 155 000 $ (1 364 $/m²) 113,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 007 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 176 307 $ Poids 52 % |
| 8 | 38, rue Oscar-Fournier, Price 2025-09-19 · 831 m · Vendu 150 000 $ (1 248 $/m²) 120,2 m² · constr. 1944 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +6 864 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 179 763 $ Poids 51 % |
| 9 | 93, rue William-Evan-Price, Price 2025-09-11 · 1.0 km · Vendu 175 000 $ (1 360 $/m²) 128,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +1 700 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 202 541 $ Poids 47 % |
| 10 | 69, rue William-Evan-Price, Price 2026-05-11 · 873 m · Vendu 65 000 $ (591 $/m²) 109,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +820 $ · Ajust. superficie +6 299 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 77 319 $ Poids 45 % |
| 11 | 11, Place des Pionniers, Price 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 165 000 $ (1 399 $/m²) 117,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +9 307 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 159 887 $ Poids 44 % |
| 12 | 38, rue Oscar-Fournier, Price 2025-04-17 · 831 m · Vendu 85 000 $ (707 $/m²) 120,2 m² · constr. 1944 Ajust. marché +11 306 $ · Ajust. superficie +3 889 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 105 295 $ Poids 39 % |