28 Route FLEUVE E · Sainte-Luce
Valeur estimée
260 200 $
Plex (2-5 logements) · 3 224 $/m² · 80,7 m² · constr. 1972 · terrain 1 019,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 019,4 m²
Frontage
41,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
194 600 $
Rôle antérieur 154 300 $ +26.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
407869618300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3360509
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 200 $
Valeur bâtiment
94 400 $
Rôle antérieur
154 300 $
ID provincial
09092407869618300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
379 950 $
$/m² médian
4 311
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Luce
Vaut plus que 37 % des 1 888 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|