Rang 2E O · Sainte-Luce
Valeur estimée
799 100 $
Autre · 246 $/m² · 3 248,2 m² · constr. 2019 · terrain 29 017 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 248,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 017 m²
Frontage
78,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
641 100 $
Rôle antérieur 603 600 $ +6.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
417611897700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3361164
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 300 $
Valeur bâtiment
629 800 $
Rôle antérieur
603 600 $
ID provincial
09092417611897700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
799 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
238 000 $
$/m² médian
1 980
Cette propriété : +236 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Luce
Vaut plus que 98 % des 1 888 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue St-Michel, Sainte-Luce 2025-07-11 · 1.6 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 638 $ Poids 15 % |