306 Rang 2E E · Sainte-Luce
Valeur estimée
230 300 $
Plex (2-5 logements) · 2 455 $/m² · 93,8 m² · constr. 1971 · terrain 26 185,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
26 185,5 m²
Frontage
120 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
150 000 $
Rôle antérieur 114 800 $ +30.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
468071998500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3360474
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 300 $
Valeur bâtiment
127 700 $
Rôle antérieur
114 800 $
ID provincial
09092468071998500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
2 391
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Luce
Vaut plus que 32 % des 1 888 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 183, route de la Mer, Sainte-Flavie 2024-12-13 · 3.8 km · Vendu 125 000 $ (1 097 $/m²) 113,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +28 775 $ · Ajust. superficie −11 029 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 130 245 $ Poids 0 % |