207 Route PRINCIPALE EST · La Trinité-des-Monts
Valeur estimée
89 500 $
Plex (2-5 logements) · 1 884 $/m² · 47,5 m² · constr. 1980 · terrain 10 380,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 380,2 m²
Frontage
300 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
55 900 $
Rôle antérieur 33 800 $ +65.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
333853608500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 600 $
Valeur bâtiment
51 300 $
Rôle antérieur
33 800 $
ID provincial
10010333853608500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
89 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
2 374
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans La Trinité-des-Monts
Vaut plus que 5 % des 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, rue Principale Est, La Trinité-des-Monts 2024-06-06 · 25 m · Vendu 70 000 $ (1 474 $/m²) 47,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 86 455 $ Poids 27 % |