37 Chemin CÔTE-À-LOUIS · La Trinité-des-Monts
Valeur estimée
188 800 $
Autre · 1 892 $/m² · 99,8 m² · constr. 1948 · terrain 419 463,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
419 463,5 m²
Frontage
259,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
94 900 $
Rôle antérieur 91 000 $ +4.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
342804059100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
32 200 $
Rôle antérieur
91 000 $
ID provincial
10010342804059100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
188 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
133 450 $
$/m² médian
2 136
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans La Trinité-des-Monts
Vaut plus que 59 % des 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue du Détour, La Trinité-des-Monts 2026-08-21 · 4.5 km · Vendu 280 000 $ (2 612 $/m²) 107,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 664 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 242 336 $ Poids 0 % |