21 Chemin RIVIÈRE-VERTE OUEST · La Trinité-des-Monts
Valeur estimée
158 200 $
Autre · 5 273 $/m² · 30 m² · constr. 1950 · terrain 423 156,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
30 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
423 156,3 m²
Frontage
261,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
87 400 $
Rôle antérieur 65 700 $ +33.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
362665503400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 900 $
Valeur bâtiment
9 500 $
Rôle antérieur
65 700 $
ID provincial
10010362665503400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
158 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 422
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans La Trinité-des-Monts
Vaut plus que 46 % des 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|