29 Chemin RIVIÈRE-VERTE EST · La Trinité-des-Monts
Valeur estimée
277 200 $
Autre · 2 486 $/m² · 111,5 m² · constr. 1955 · terrain 425 694,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
425 694,4 m²
Frontage
261,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
148 900 $
Rôle antérieur 94 000 $ +58.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
382719388300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 100 $
Valeur bâtiment
61 800 $
Rôle antérieur
94 000 $
ID provincial
10010382719388300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 233
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans La Trinité-des-Monts
Vaut plus que 87 % des 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, chemin de la Rivière-Verte Ouest, La Trinité-des-Monts 2025-11-24 · 3.6 km · Vendu 380 000 $ (2 939 $/m²) 129,3 m² Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −26 156 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 013 $ Poids 0 % |