135 Montée FILLION · Saint-Narcisse-de-Rimouski
Valeur estimée
56 500 $
Plex (2-5 logements) · 1 738 $/m² · 32,5 m² · constr. 2000 · terrain 1 494,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
32,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 494,3 m²
Frontage
49,2 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
31 700 $
Rôle antérieur 20 200 $ +56.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
314977161300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 700 $
Valeur bâtiment
21 000 $
Rôle antérieur
20 200 $
ID provincial
10015314977161300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
56 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
238 000 $
$/m² médian
3 214
Cette propriété : −76 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Narcisse-de-Rimouski
Vaut plus que 0 % des 1 244 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|