648 Route TACHÉ · Saint-Narcisse-de-Rimouski
Valeur estimée
236 900 $
Autre · 890 $/m² · 266,1 m² · constr. 2002 · terrain 57 130,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
266,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
57 130,4 m²
Frontage
319,2 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
172 400 $
Rôle antérieur 134 200 $ +28.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
374621236100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 000 $
Valeur bâtiment
161 400 $
Rôle antérieur
134 200 $
ID provincial
10015374621236100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
236 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
262 500 $
$/m² médian
3 877
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Narcisse-de-Rimouski
Vaut plus que 60 % des 1 244 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|