Chemin RIVIÈRE-NEIGETTE · Saint-Anaclet-de-Lessard
Valeur estimée
169 000 $
Autre · 5 382 $/m² · 31,4 m² · constr. 2013 · terrain 473 708,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
31,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
473 708,1 m²
Frontage
266,1 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
134 200 $
Rôle antérieur 100 500 $ +33.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
426583480900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 500 $
Valeur bâtiment
39 700 $
Rôle antérieur
100 500 $
ID provincial
10030426583480900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
169 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 002
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Anaclet-de-Lessard
Vaut plus que 22 % des 1 716 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|