ÎLE BICQUETTE · Rimouski

Valeur estimée

229 100 $

Autre · terrain 118 534,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 229 100 $

Rôle 188 600 $P10 95 500 $P90 415 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

118 534,1 m²

Frontage

—

CUBF

4990

Usage

Autres transports, communications et services publics (infrastructure)

Valeur au rôle 2026 — composition

188 600 $

22 %

78 %

Terrain 40 700 $Bâtiment 147 900 $

Rôle antérieur 136 200 $ +38.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

016489168400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

40 700 $

Valeur bâtiment

147 900 $

Rôle antérieur

136 200 $

ID provincial

10043016489168400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

229 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski

P10

Vaut plus que 10 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021162 500 $

2022190 500 $+17 %

2023186 500 $-2 %

2024200 100 $+7 %

2025210 600 $+5 %

2026229 100 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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