20 Avenue ÉGLISE · Rimouski
Valeur estimée
248 000 $
Unifamiliale · 1 783 $/m² · 139,1 m² · constr. 1920 · terrain 591,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
591,2 m²
Frontage
24,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 300 $
Rôle antérieur 141 900 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
155949855700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 900 $
Valeur bâtiment
134 400 $
Rôle antérieur
141 900 $
ID provincial
10043155949855700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
244 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
254 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
322 550 $
$/m² médian
2 448
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 13 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue J.-Adélard-Parent, Rimouski 2026-08-25 · 79 m · Vendu 216 000 $ (1 724 $/m²) 125,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 895 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 211 695 $ Poids 85 % |
| 2 | 131, rue Saint-Elzéar, Rimouski 2026-04-01 · 170 m · Vendu 84 561 $ (560 $/m²) 151 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 433 $ · Ajust. superficie −3 332 $ · Ajust. âge −8 456 $ | 76 206 $ Poids 83 % |
| 3 | 63, avenue de Saint-Valérien, Rimouski 2026-06-16 · 606 m · Vendu 370 000 $ (2 866 $/m²) 129,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +14 330 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 351 996 $ Poids 77 % |
| 4 | 154, rue Sainte-Cécile-du-Bic, Rimouski 2025-10-01 · 573 m · Vendu 375 000 $ (2 493 $/m²) 150,4 m² · constr. 1936 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −14 087 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 365 661 $ Poids 61 % |
| 5 | 175, rue Sainte-Cécile-du-Bic, Rimouski 2026-08-17 · 733 m · Vendu 125 000 $ (797 $/m²) 156,9 m² · constr. 1870 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 091 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 130 409 $ Poids 60 % |
| 6 | 108, rue du Mont-Saint-Louis, Rimouski 2025-10-07 · 156 m · Vendu 338 000 $ (2 805 $/m²) 120,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +31 320 $ · Ajust. superficie +26 086 $ · Ajust. âge −33 800 $ | 361 606 $ Poids 59 % |
| 7 | 9, rue J.-Adélard-Parent, Rimouski 2025-06-26 · 100 m · Vendu 265 000 $ (1 627 $/m²) 162,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie −19 359 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 254 274 $ Poids 42 % |
| 8 | 103, rue de Sainte-Cécile-du-Bic, Rimouski 2025-09-05 · 217 m · Vendu 84 750 $ (751 $/m²) 112,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +7 853 $ · Ajust. superficie +9 834 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 437 $ Poids 42 % |
| 9 | 136, rue Saint-Elzéar, Rimouski 2025-07-30 · 204 m · Vendu 235 000 $ (2 060 $/m²) 114,1 m² · constr. 1903 Ajust. marché +12 398 $ · Ajust. superficie +25 745 $ · Ajust. âge +19 975 $ | 293 118 $ Poids 42 % |
| 10 | 215, rue Sainte-Cécile-du-Bic, Rimouski 2026-02-13 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (3 035 $/m²) 121,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie +26 103 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 389 460 $ Poids 38 % |
| 11 | 16, rue J.-Adélard-Parent, Rimouski 2025-05-12 · 69 m · Vendu 230 000 $ (2 032 $/m²) 113,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 553 $ · Ajust. superficie +26 312 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 253 865 $ Poids 36 % |
| 12 | 44, rue Lazare-Marceau, Rimouski 2025-06-25 · 699 m · Vendu 474 000 $ (2 873 $/m²) 165 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 141 $ · Ajust. superficie −37 202 $ · Ajust. âge −47 400 $ | 428 539 $ Poids 31 % |