20 Chemin RIVIÈRE-HÂTÉE · Rimouski
Valeur estimée
84 200 $
Plex (2-5 logements) · 3 276 $/m² · 25,7 m² · constr. 1998 · terrain 475,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
25,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
475,5 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
64 100 $
Rôle antérieur 39 500 $ +62.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
186222253400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 300 $
Valeur bâtiment
10 800 $
Rôle antérieur
39 500 $
ID provincial
10043186222253400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
243 000 $
$/m² médian
2 887
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 0 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Pascal-Lavoie, Rimouski 2026-01-21 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ Ajust. marché +43 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 092 $ Poids 28 % |