930 Rue PEUPLIERS · Rimouski
Valeur estimée
458 900 $
Unifamiliale · 3 369 $/m² · 136,2 m² · constr. 1966 · terrain 1 812,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 812,2 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
423 600 $
Rôle antérieur 313 500 $ +35.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236547906800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 800 $
Valeur bâtiment
322 800 $
Rôle antérieur
313 500 $
ID provincial
10043236547906800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
384 500 $
$/m² médian
4 032
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 78 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 911, boulevard Saint-Germain, Rimouski 2026-08-21 · 170 m · Vendu 50 000 $ (366 $/m²) 136,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −91 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 53 909 $ Poids 99 % |
| 2 | 880, rue Arpin, Rimouski 2026-08-28 · 328 m · Vendu 565 000 $ (4 728 $/m²) 119,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 479 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 601 654 $ Poids 75 % |
| 3 | 883, rue de la Plage, Rimouski 2025-09-09 · 286 m · Vendu 425 000 $ (2 989 $/m²) 142,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −8 966 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 412 915 $ Poids 72 % |
| 4 | 970, rue des Peupliers, Rimouski 2025-07-17 · 300 m · Vendu 634 000 $ (4 604 $/m²) 137,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +33 449 $ · Ajust. superficie −3 453 $ · Ajust. âge −41 210 $ | 622 786 $ Poids 68 % |
| 5 | 869, boulevard Saint-Germain, Rimouski 2025-08-06 · 467 m · Vendu 389 000 $ (2 783 $/m²) 139,8 m² · constr. 1921 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie −5 009 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 455 013 $ Poids 66 % |
| 6 | 210, rue des Épinettes, Rimouski 2026-06-25 · 915 m · Vendu 465 000 $ (3 591 $/m²) 129,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +12 029 $ · Ajust. âge −16 275 $ | 466 617 $ Poids 65 % |
| 7 | 189, rue des Pommetiers, Rimouski 2026-05-25 · 968 m · Vendu 315 000 $ (2 546 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +15 916 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 303 388 $ Poids 56 % |
| 8 | 865, boulevard Saint-Germain, Rimouski 2025-08-27 · 484 m · Vendu 299 000 $ (2 485 $/m²) 120,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +24 690 $ · Ajust. superficie +19 759 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 373 350 $ Poids 55 % |
| 9 | 784, Rue de la Plage, Rimouski 2026-08-31 · 1.1 km · Vendu 925 000 $ (6 229 $/m²) 148,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 308 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 821 942 $ Poids 51 % |
| 10 | 187, rue des Pommetiers, Rimouski 2026-01-08 · 962 m · Vendu 317 000 $ (2 575 $/m²) 123,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 339 $ · Ajust. superficie +16 867 $ · Ajust. âge −31 700 $ | 331 506 $ Poids 51 % |
| 11 | 866, rue d'Youville, Rimouski 2026-04-30 · 583 m · Vendu 400 000 $ (3 597 $/m²) 111,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +44 964 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 465 203 $ Poids 48 % |
| 12 | 213, rue des Pommetiers, Rimouski 2025-09-30 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (2 621 $/m²) 129,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +8 520 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 346 025 $ Poids 46 % |