729 Rue HORIZON · Rimouski
Valeur estimée
378 600 $
Unifamiliale · 3 883 $/m² · 97,5 m² · constr. 1979 · terrain 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 500 $
Rôle antérieur 221 700 $ +50.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
256612024500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
269 800 $
Rôle antérieur
221 700 $
ID provincial
10043256612024500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 507
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 58 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 203, rue Rousseau, Rimouski 2026-07-27 · 281 m · Vendu 360 000 $ (3 727 $/m²) 96,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 677 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 390 477 $ Poids 96 % |
| 2 | 228, rue Lauzier, Rimouski 2026-06-26 · 289 m · Vendu 414 000 $ (4 349 $/m²) 95,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie +5 001 $ · Ajust. âge +2 070 $ | 426 291 $ Poids 94 % |
| 3 | 227, rue Ladrière, Rimouski 2026-06-15 · 264 m · Vendu 380 000 $ (3 654 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −11 875 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 371 017 $ Poids 89 % |
| 4 | 164, rue de Cassiopée, Rimouski 2026-06-18 · 518 m · Vendu 551 000 $ (6 082 $/m²) 90,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +6 948 $ · Ajust. superficie +20 982 $ · Ajust. âge −55 100 $ | 523 830 $ Poids 81 % |
| 5 | 730, rue d'Andromède, Rimouski 2026-06-25 · 675 m · Vendu 434 000 $ (4 597 $/m²) 94,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +5 473 $ · Ajust. superficie +7 126 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 403 199 $ Poids 79 % |
| 6 | 695, rue Forest, Rimouski 2026-05-21 · 496 m · Vendu 414 000 $ (4 652 $/m²) 89 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie +19 770 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 397 590 $ Poids 77 % |
| 7 | 641, rue des Conifères, Rimouski 2026-07-10 · 691 m · Vendu 405 000 $ (4 417 $/m²) 91,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 808 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 405 658 $ Poids 76 % |
| 8 | 313, rue du Bosquet, Rimouski 2026-04-27 · 734 m · Vendu 380 500 $ (4 022 $/m²) 94,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +15 448 $ · Ajust. superficie +5 832 $ · Ajust. âge −11 415 $ | 390 365 $ Poids 75 % |
| 9 | 723, rue de l'Horizon, Rimouski 2025-08-29 · 37 m · Vendu 339 000 $ (3 576 $/m²) 94,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie +4 828 $ · Ajust. âge +1 695 $ | 373 516 $ Poids 74 % |
| 10 | 219, rue des Merisiers, Rimouski 2025-08-06 · 147 m · Vendu 380 000 $ (3 909 $/m²) 97,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +586 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 419 565 $ Poids 72 % |
| 11 | 204, rue des Châtaigniers, Rimouski 2026-08-19 · 490 m · Vendu 368 000 $ (4 274 $/m²) 86,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 362 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 364 762 $ Poids 72 % |
| 12 | 205, rue Ladrière, Rimouski 2025-10-15 · 333 m · Vendu 325 000 $ (3 131 $/m²) 103,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −9 863 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 343 628 $ Poids 72 % |