226 Rue DOMAINE · Rimouski
Valeur estimée
602 700 $
Unifamiliale · 3 286 $/m² · 183,4 m² · constr. 1988 · terrain 1 182,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 182,3 m²
Frontage
7,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 000 $
Rôle antérieur 439 800 $ +38.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
256669863300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 800 $
Valeur bâtiment
511 200 $
Rôle antérieur
439 800 $
ID provincial
10043256669863300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
666 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 405
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 90 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, rue du Domaine, Rimouski 2026-04-24 · 71 m · Vendu 240 000 $ (1 251 $/m²) 191,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −5 255 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 263 688 $ Poids 93 % |
| 2 | 643, rue des Conifères, Rimouski 2026-03-10 · 262 m · Vendu 590 000 $ (3 249 $/m²) 181,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +2 924 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 584 882 $ Poids 90 % |
| 3 | 579, Boulevard Saint-Germain, Rimouski 2026-06-15 · 279 m · Vendu 715 000 $ (3 444 $/m²) 207,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −41 674 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 753 842 $ Poids 72 % |
| 4 | 388, rue du Bosquet, Rimouski 2026-02-24 · 542 m · Vendu 431 000 $ (2 592 $/m²) 166,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +35 361 $ · Ajust. superficie +22 159 $ · Ajust. âge −4 310 $ | 484 210 $ Poids 70 % |
| 5 | 258, rue Roy Sud, Rimouski 2026-05-22 · 823 m · Vendu 300 000 $ (1 548 $/m²) 193,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −8 050 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 325 733 $ Poids 68 % |
| 6 | 187, rue des Braves, Rimouski 2025-12-01 · 249 m · Vendu 318 000 $ (1 986 $/m²) 160,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +28 219 $ · Ajust. superficie +23 140 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 401 159 $ Poids 64 % |
| 7 | 332, rue Frédéric-Rousseau, Rimouski 2026-06-17 · 893 m · Vendu 580 000 $ (3 412 $/m²) 170 m² · constr. 2000 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +22 859 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 575 372 $ Poids 63 % |
| 8 | 749, rue du Versant, Rimouski 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (3 219 $/m²) 175,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +12 717 $ · Ajust. âge +14 125 $ | 598 966 $ Poids 60 % |
| 9 | 218, rue des Merisiers, Rimouski 2025-10-21 · 738 m · Vendu 545 000 $ (3 198 $/m²) 170,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie +20 789 $ · Ajust. âge +51 775 $ | 668 065 $ Poids 59 % |
| 10 | 275, rue des Mélèzes, Rimouski 2026-07-20 · 631 m · Vendu 815 000 $ (3 864 $/m²) 210,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 135 $ · Ajust. âge +4 075 $ | 765 940 $ Poids 58 % |
| 11 | 585, rue de Lausanne, Rimouski 2025-09-05 · 773 m · Vendu 362 500 $ (2 073 $/m²) 174,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 590 $ · Ajust. superficie +8 809 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 441 149 $ Poids 57 % |
| 12 | 528, rue de Montmagny, Rimouski 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 224 710 $ (1 253 $/m²) 179,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +2 834 $ · Ajust. superficie +2 505 $ · Ajust. âge −2 247 $ | 227 802 $ Poids 56 % |