227 Rue DOMAINE · Rimouski
Valeur estimée
409 700 $
Unifamiliale · 3 446 $/m² · 118,9 m² · constr. 1973 · terrain 702,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
702,7 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 200 $
Rôle antérieur 295 100 $ +21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
256678167900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 200 $
Valeur bâtiment
281 000 $
Rôle antérieur
295 100 $
ID provincial
10043256678167900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
408 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 404
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 70 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, rue de la Sapinière Sud, Rimouski 2026-04-08 · 406 m · Vendu 103 500 $ (868 $/m²) 119,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 202 $ · Ajust. superficie −130 $ · Ajust. âge +6 210 $ | 113 782 $ Poids 88 % |
| 2 | 239, rue du Domaine, Rimouski 2026-03-02 · 74 m · Vendu 427 500 $ (3 398 $/m²) 125,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 648 $ · Ajust. superficie −11 724 $ · Ajust. âge −2 137 $ | 446 287 $ Poids 88 % |
| 3 | 245, rue de la Sapinière Sud, Rimouski 2026-04-15 · 393 m · Vendu 450 000 $ (3 647 $/m²) 123,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −8 205 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 448 814 $ Poids 87 % |
| 4 | 274, rue des Mélèzes, Rimouski 2026-06-08 · 627 m · Vendu 425 000 $ (3 441 $/m²) 123,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −7 915 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 409 694 $ Poids 80 % |
| 5 | 341, rue du Bosquet, Rimouski 2026-02-24 · 385 m · Vendu 445 000 $ (4 042 $/m²) 110,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +17 784 $ · Ajust. âge −28 925 $ | 470 369 $ Poids 79 % |
| 6 | 227, rue du Domaine, Rimouski 2025-08-21 · 8 m · Vendu 381 000 $ (3 204 $/m²) 118,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 461 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 412 461 $ Poids 75 % |
| 7 | 663, rue des Conifères, Rimouski 2025-08-13 · 233 m · Vendu 400 000 $ (3 521 $/m²) 113,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +9 331 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 402 361 $ Poids 70 % |
| 8 | 262, rue des Mélèzes, Rimouski 2025-12-18 · 537 m · Vendu 292 000 $ (2 674 $/m²) 109,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 912 $ · Ajust. superficie +12 969 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 323 581 $ Poids 68 % |
| 9 | 196, rue des Érables, Rimouski 2025-11-13 · 716 m · Vendu 330 000 $ (2 792 $/m²) 118,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +977 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 364 819 $ Poids 66 % |
| 10 | 740, rue du Versant, Rimouski 2026-07-24 · 951 m · Vendu 542 000 $ (4 461 $/m²) 121,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 799 $ · Ajust. âge −29 810 $ | 506 391 $ Poids 66 % |
| 11 | 642, rue des Conifères, Rimouski 2025-07-15 · 210 m · Vendu 441 000 $ (3 934 $/m²) 112,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +23 267 $ · Ajust. superficie +13 376 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 433 542 $ Poids 65 % |
| 12 | 729, Boulevard Saint-Germain, Rimouski 2026-04-02 · 925 m · Vendu 343 000 $ (2 914 $/m²) 117,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 925 $ · Ajust. superficie +1 749 $ · Ajust. âge +20 580 $ | 379 254 $ Poids 65 % |