272 Rue PIERRE-DELISLE · Rimouski
Valeur estimée
375 200 $
Unifamiliale · 3 436 $/m² · 109,2 m² · constr. 1972 · terrain 594,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
594,6 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 400 $
Rôle antérieur 231 000 $ +48.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
286699957500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 300 $
Valeur bâtiment
267 100 $
Rôle antérieur
231 000 $
ID provincial
10043286699957500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
253
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 139
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 56 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rue Monseigneur Guay, Rimouski 2026-07-20 · 384 m · Vendu 382 000 $ (3 348 $/m²) 114,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 202 $ · Ajust. âge −3 820 $ | 369 978 $ Poids 90 % |
| 2 | 367, Avenue Sirois, Rimouski 2026-06-12 · 119 m · Vendu 445 000 $ (3 752 $/m²) 118,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −17 635 $ · Ajust. âge +28 925 $ | 461 901 $ Poids 87 % |
| 3 | 407, rue des Pinsons, Rimouski 2026-06-15 · 574 m · Vendu 410 000 $ (3 901 $/m²) 105,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +7 997 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 414 967 $ Poids 83 % |
| 4 | 454, rue Godbout, Rimouski 2026-03-06 · 668 m · Vendu 285 000 $ (2 641 $/m²) 107,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 765 $ · Ajust. superficie +1 717 $ · Ajust. âge −1 425 $ | 307 057 $ Poids 76 % |
| 5 | 364, rue Du Colonel-Houde, Rimouski 2026-02-20 · 312 m · Vendu 375 000 $ (3 799 $/m²) 98,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 767 $ · Ajust. superficie +19 947 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 435 089 $ Poids 76 % |
| 6 | 177, rue Dubé, Rimouski 2025-12-01 · 442 m · Vendu 260 000 $ (2 515 $/m²) 103,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +7 292 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 311 164 $ Poids 75 % |
| 7 | 440, rue Casault, Rimouski 2025-11-26 · 632 m · Vendu 200 000 $ (1 808 $/m²) 110,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −1 266 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 216 244 $ Poids 71 % |
| 8 | 361, rue Bernier, Rimouski 2025-08-19 · 269 m · Vendu 375 000 $ (3 568 $/m²) 105,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +7 314 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 432 030 $ Poids 70 % |
| 9 | 484, rue Casault, Rimouski 2026-05-04 · 837 m · Vendu 300 500 $ (2 715 $/m²) 110,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 789 $ · Ajust. superficie −2 036 $ · Ajust. âge +0 $ | 302 253 $ Poids 70 % |
| 10 | 358, rue Dubé, Rimouski 2025-10-06 · 501 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +7 222 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 448 961 $ Poids 70 % |
| 11 | 410, 2e rue Ouest, Rimouski 2026-02-12 · 763 m · Vendu 345 000 $ (3 252 $/m²) 106,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie +5 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 378 346 $ Poids 70 % |
| 12 | 458, rue Godbout, Rimouski 2026-05-25 · 691 m · Vendu 315 000 $ (2 647 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −12 971 $ · Ajust. âge −1 575 $ | 304 426 $ Poids 69 % |