229 Rue SAINTE-MARIE · Rimouski
Valeur estimée
455 400 $
Unifamiliale · 2 580 $/m² · 176,5 m² · constr. 1952 · terrain 843,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
843,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 300 $
Rôle antérieur 332 800 $ +40.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
286729062700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 100 $
Valeur bâtiment
342 200 $
Rôle antérieur
332 800 $
ID provincial
10043286729062700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
330 500 $
$/m² médian
2 902
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 78 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, rue Lavoie, Rimouski 2026-08-14 · 201 m · Vendu 417 000 $ (2 144 $/m²) 194,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 296 $ · Ajust. âge +4 170 $ | 401 874 $ Poids 83 % |
| 2 | 233, rue Tanguay, Rimouski 2025-10-08 · 76 m · Vendu 380 000 $ (1 983 $/m²) 191,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −14 974 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 404 038 $ Poids 71 % |
| 3 | 373, rue Saint-Robert, Rimouski 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 202 110 $ (1 137 $/m²) 177,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 706 $ · Ajust. superficie −739 $ · Ajust. âge −20 211 $ | 199 866 $ Poids 54 % |
| 4 | 234, rue Saint-Jean-Baptiste Ouest, Rimouski 2026-04-15 · 372 m · Vendu 169 000 $ (1 170 $/m²) 144,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +6 861 $ · Ajust. superficie +18 713 $ · Ajust. âge +10 140 $ | 204 714 $ Poids 53 % |
| 5 | 146, rue Lavoie, Rimouski 2025-09-22 · 155 m · Vendu 275 000 $ (1 854 $/m²) 148,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +26 146 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 329 378 $ Poids 51 % |
| 6 | 300, rue St-Laurent Ouest, Rimouski 2025-08-19 · 631 m · Vendu 161 029 $ (1 070 $/m²) 150,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +13 297 $ · Ajust. superficie +13 909 $ · Ajust. âge +4 026 $ | 192 261 $ Poids 44 % |
| 7 | 219, rue Ouellet, Rimouski 2025-08-04 · 700 m · Vendu 325 000 $ (2 140 $/m²) 151,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +26 317 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 374 904 $ Poids 43 % |
| 8 | 377, avenue Ross, Rimouski 2026-01-19 · 1.3 km · Vendu 375 000 $ (2 165 $/m²) 173,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie +3 572 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 375 779 $ Poids 40 % |
| 9 | 11, Rue St-Laurent E, Rimouski 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (1 867 $/m²) 203,5 m² · constr. 1939 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −25 209 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 394 919 $ Poids 37 % |
| 10 | 433, rue La Salle, Rimouski 2026-08-28 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (2 352 $/m²) 148,8 m² · constr. 1874 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 577 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 417 577 $ Poids 37 % |
| 11 | 434, rue Cartier, Rimouski 2025-06-09 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (2 404 $/m²) 168,5 m² · constr. 1934 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +9 614 $ · Ajust. âge +36 450 $ | 484 507 $ Poids 36 % |
| 12 | 214, rue Lepage, Rimouski 2025-10-22 · 1.2 km · Vendu 445 000 $ (2 890 $/m²) 154 m² · constr. 1900 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +32 508 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 563 243 $ Poids 34 % |