110 Rue SAINT-LOUIS · Rimouski
Valeur estimée
243 600 $
Autre · 2 540 $/m² · 95,9 m² · constr. 1946 · terrain 595,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595,1 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
6232
Usage
Salon de coiffure
Valeur au rôle 2026 — composition
199 500 $
Rôle antérieur 152 300 $ +31.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
286853296600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 300 $
Valeur bâtiment
110 200 $
Rôle antérieur
152 300 $
ID provincial
10043286853296600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
265 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
333 950 $
$/m² médian
2 866
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 12 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Rimouski 2026-06-01 · 884 m · Vendu 275 000 $ (2 624 $/m²) 104,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −11 677 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 239 291 $ Poids 60 % |
| 2 | 217, rue Tanguay, Rimouski 2025-07-07 · 517 m · Vendu 210 000 $ (2 381 $/m²) 88,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +11 079 $ · Ajust. superficie +9 167 $ · Ajust. âge −1 050 $ | 229 196 $ Poids 56 % |
| 3 | , Rimouski 2025-10-29 · 963 m · Vendu 269 000 $ (2 773 $/m²) 97 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 926 $ · Ajust. superficie −1 525 $ · Ajust. âge −26 900 $ | 265 501 $ Poids 54 % |
| 4 | 46, 3ième Rue Ouest, Rimouski 2026-03-16 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (2 564 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie −2 051 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 248 291 $ Poids 52 % |
| 5 | 20, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-06-27 · 438 m · Vendu 329 000 $ (3 098 $/m²) 106,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +27 167 $ · Ajust. superficie −15 954 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 307 313 $ Poids 52 % |
| 6 | , Rimouski 2025-11-06 · 884 m · Vendu 250 000 $ (2 385 $/m²) 104,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −10 615 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 237 522 $ Poids 51 % |
| 7 | 342, rue Hupé, Rimouski 2026-03-19 · 1.2 km · Vendu 298 000 $ (2 995 $/m²) 99,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 758 $ · Ajust. superficie −5 391 $ · Ajust. âge −29 800 $ | 285 567 $ Poids 49 % |
| 8 | 306, rue Louis-Panet, Rimouski 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 340 000 $ (3 774 $/m²) 90,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +10 943 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 345 031 $ Poids 48 % |
| 9 | 177, rue Dubé, Rimouski 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (2 515 $/m²) 103,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −9 429 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 260 643 $ Poids 47 % |
| 10 | 364, rue Du Colonel-Houde, Rimouski 2026-02-20 · 1.3 km · Vendu 375 000 $ (3 799 $/m²) 98,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 767 $ · Ajust. superficie −5 319 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 362 948 $ Poids 45 % |
| 11 | 13, 1ière rue Est, Rimouski 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 289 000 $ (3 542 $/m²) 81,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 323 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 323 $ Poids 41 % |
| 12 | 60, rue de l'Évêché Est, Rimouski 2025-07-02 · 657 m · Vendu 280 000 $ (3 423 $/m²) 81,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +14 773 $ · Ajust. superficie +24 132 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 290 905 $ Poids 40 % |