30 7E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
346 800 $
Unifamiliale · 3 045 $/m² · 113,9 m² · constr. 1956 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 900 $
Rôle antérieur 231 100 $ +33.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296787432600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 800 $
Valeur bâtiment
232 100 $
Rôle antérieur
231 100 $
ID provincial
10043296787432600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
348 000 $
$/m² médian
3 271
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 40 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 254 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +4 784 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 204 306 $ Poids 93 % |
| 2 | 14, 13e Rue Est, Rimouski 2026-08-20 · 426 m · Vendu 199 399 $ (1 755 $/m²) 113,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +263 $ · Ajust. âge −2 991 $ | 196 671 $ Poids 92 % |
| 3 | 39, 10e Rue Est, Rimouski 2026-03-17 · 256 m · Vendu 250 000 $ (2 090 $/m²) 119,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie −5 957 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 260 635 $ Poids 87 % |
| 4 | 46, 4e Rue Ouest, Rimouski 2026-02-26 · 355 m · Vendu 405 000 $ (3 636 $/m²) 111,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 228 $ · Ajust. superficie +4 544 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 430 623 $ Poids 87 % |
| 5 | 56, 15e rue Est, Rimouski 2026-08-26 · 570 m · Vendu 355 000 $ (2 968 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 459 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 328 791 $ Poids 83 % |
| 6 | 481, rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-07-28 · 372 m · Vendu 505 500 $ (4 879 $/m²) 103,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 129 $ · Ajust. âge −50 550 $ | 480 079 $ Poids 82 % |
| 7 | 386, rue Marcel-Vallée, Rimouski 2026-07-15 · 581 m · Vendu 450 000 $ (4 190 $/m²) 107,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 617 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 418 617 $ Poids 81 % |
| 8 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 562 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +13 207 $ · Ajust. âge −12 075 $ | 350 482 $ Poids 79 % |
| 9 | 31, 11e Rue Ouest, Rimouski 2026-04-23 · 403 m · Vendu 185 279 $ (1 481 $/m²) 125,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 522 $ · Ajust. superficie −8 294 $ · Ajust. âge +926 $ | 185 434 $ Poids 76 % |
| 10 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 677 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 608 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 326 508 $ Poids 76 % |
| 11 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 401 m · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 323 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 423 077 $ Poids 76 % |
| 12 | 418, Avenue de la Cathédrale, Rimouski 2026-06-30 · 268 m · Vendu 375 000 $ (3 746 $/m²) 100,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +25 849 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 413 078 $ Poids 76 % |