27 8E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
366 900 $
Unifamiliale · 2 520 $/m² · 145,6 m² · constr. 1961 · terrain 585,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 800 $
Rôle antérieur 231 100 $ +49.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296796153700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 900 $
Valeur bâtiment
269 900 $
Rôle antérieur
231 100 $
ID provincial
10043296796153700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 296
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 50 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 422, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2026-06-25 · 177 m · Vendu 301 111 $ (2 151 $/m²) 140 m² · constr. 1954 Ajust. marché +3 797 $ · Ajust. superficie +6 022 $ · Ajust. âge +10 539 $ | 321 469 $ Poids 95 % |
| 2 | 45, 9e Rue Est, Rimouski 2026-05-06 · 97 m · Vendu 435 000 $ (2 851 $/m²) 152,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −9 977 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 441 383 $ Poids 93 % |
| 3 | 421, rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-01-29 · 187 m · Vendu 460 000 $ (2 997 $/m²) 153,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −11 837 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 444 737 $ Poids 85 % |
| 4 | 45, 15e Rue Est, Rimouski 2026-04-29 · 496 m · Vendu 500 000 $ (3 712 $/m²) 134,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +20 230 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 535 529 $ Poids 79 % |
| 5 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 286 m · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 893 $ · Ajust. âge −6 975 $ | 492 918 $ Poids 73 % |
| 6 | 39, 13e Rue Est, Rimouski 2025-12-12 · 354 m · Vendu 299 000 $ (2 250 $/m²) 132,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 533 $ · Ajust. superficie +14 286 $ · Ajust. âge +5 980 $ | 345 800 $ Poids 72 % |
| 7 | 32, 4e rue Est, Rimouski 2025-08-22 · 313 m · Vendu 310 000 $ (2 089 $/m²) 148,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −2 925 $ · Ajust. âge +17 050 $ | 349 724 $ Poids 71 % |
| 8 | 427, rue Hupé, Rimouski 2025-11-21 · 201 m · Vendu 350 000 $ (2 186 $/m²) 160,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −15 849 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 375 294 $ Poids 70 % |
| 9 | 39-41, 3ème Rue Ouest, Rimouski 2025-11-20 · 427 m · Vendu 326 000 $ (2 440 $/m²) 133,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +14 641 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 813 $ Poids 69 % |
| 10 | 45, 16e rue Est, Rimouski 2025-11-17 · 564 m · Vendu 343 000 $ (2 535 $/m²) 135,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 745 $ · Ajust. superficie +13 056 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 801 $ Poids 67 % |
| 11 | 31, 11e Rue Ouest, Rimouski 2026-04-23 · 305 m · Vendu 185 279 $ (1 481 $/m²) 125,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 522 $ · Ajust. superficie +15 181 $ · Ajust. âge +5 558 $ | 213 540 $ Poids 67 % |
| 12 | 31, 9e rue Ouest, Rimouski 2025-06-11 · 231 m · Vendu 275 000 $ (1 894 $/m²) 145,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +379 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 302 212 $ Poids 65 % |