77 Rue SAINT-PIERRE · Rimouski
Valeur estimée
348 600 $
Unifamiliale · 1 989 $/m² · 175,3 m² · constr. 1926 · terrain 529,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
529,8 m²
Frontage
17,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 200 $
Rôle antérieur 241 100 $ +45.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296816394800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1926
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 800 $
Valeur bâtiment
266 400 $
Rôle antérieur
241 100 $
ID provincial
10043296816394800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 931
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 41 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, rue Jean-Brillant, Rimouski 2025-10-10 · 375 m · Vendu 365 000 $ (2 053 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −2 566 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 359 756 $ Poids 75 % |
| 2 | 168, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-09-15 · 349 m · Vendu 367 500 $ (2 067 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 053 $ · Ajust. superficie −2 584 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 362 220 $ Poids 73 % |
| 3 | 137, rue St-Jean-Baptiste E, Rimouski 2026-03-02 · 365 m · Vendu 486 000 $ (3 189 $/m²) 152,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +36 514 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 511 030 $ Poids 66 % |
| 4 | 214, rue Lepage, Rimouski 2025-10-22 · 136 m · Vendu 445 000 $ (2 890 $/m²) 154 m² · constr. 1900 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +30 774 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 561 509 $ Poids 64 % |
| 5 | 192, rue Notre-Dame Est, Rimouski 2025-07-15 · 531 m · Vendu 480 000 $ (2 636 $/m²) 182,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −8 962 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 448 362 $ Poids 61 % |
| 6 | 11, Rue St-Laurent E, Rimouski 2026-04-23 · 538 m · Vendu 380 000 $ (1 867 $/m²) 203,5 m² · constr. 1939 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −26 329 $ · Ajust. âge −24 700 $ | 344 398 $ Poids 56 % |
| 7 | 175-177, rue Lepage, Rimouski 2025-07-02 · 76 m · Vendu 425 000 $ (2 744 $/m²) 154,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +27 986 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 432 908 $ Poids 55 % |
| 8 | 160, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-02-28 · 351 m · Vendu 359 000 $ (2 021 $/m²) 177,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie −2 325 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 387 916 $ Poids 51 % |
| 9 | 171, rue Lavoie, Rimouski 2026-08-14 · 1.1 km · Vendu 417 000 $ (2 144 $/m²) 194,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 582 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 354 718 $ Poids 50 % |
| 10 | 156, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-06-11 · 356 m · Vendu 395 000 $ (2 010 $/m²) 196,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −21 308 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 366 810 $ Poids 50 % |
| 11 | 41, 1ère Rue Est, Rimouski 2025-07-03 · 797 m · Vendu 322 500 $ (2 008 $/m²) 160,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +17 015 $ · Ajust. superficie +14 759 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 322 024 $ Poids 47 % |
| 12 | 149, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-10-20 · 274 m · Vendu 410 000 $ (2 877 $/m²) 142,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +47 186 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 454 178 $ Poids 45 % |