140 Rue SAINT-PIERRE · Rimouski
Valeur estimée
327 400 $
Unifamiliale · 3 375 $/m² · 97 m² · constr. 1941 · terrain 599,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
599,8 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
276 100 $
Rôle antérieur 192 800 $ +43.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296838160800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1941
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 000 $
Valeur bâtiment
180 100 $
Rôle antérieur
192 800 $
ID provincial
10043296838160800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
319 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 979
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 33 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 326, rue Saint-Pierre, Rimouski 2026-05-26 · 730 m · Vendu 420 000 $ (4 062 $/m²) 103,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −12 998 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 370 298 $ Poids 72 % |
| 2 | 171, rue Boisbrillant, Rimouski 2026-06-01 · 700 m · Vendu 315 000 $ (2 977 $/m²) 105,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −13 100 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 274 372 $ Poids 69 % |
| 3 | 342, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-08-28 · 849 m · Vendu 350 000 $ (3 568 $/m²) 98,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −1 962 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 341 939 $ Poids 55 % |
| 4 | 46, 3ième Rue Ouest, Rimouski 2026-03-16 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (2 564 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie −641 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 243 451 $ Poids 53 % |
| 5 | 368, rue Lachance, Rimouski 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 315 500 $ (3 553 $/m²) 88,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 978 $ · Ajust. superficie +14 567 $ · Ajust. âge −31 550 $ | 302 495 $ Poids 49 % |
| 6 | 55, 2e Rue Est, Rimouski 2025-08-01 · 894 m · Vendu 250 000 $ (2 463 $/m²) 101,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −5 542 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 246 352 $ Poids 49 % |
| 7 | 386, rue Marcel-Vallée, Rimouski 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (4 190 $/m²) 107,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 788 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 383 212 $ Poids 49 % |
| 8 | 66, rue Elmire-Roy, Rimouski 2025-11-11 · 996 m · Vendu 439 000 $ (4 977 $/m²) 88,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie +21 900 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 457 630 $ Poids 47 % |
| 9 | 481, rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-07-28 · 1.2 km · Vendu 505 500 $ (4 879 $/m²) 103,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 102 $ · Ajust. âge −50 550 $ | 438 848 $ Poids 46 % |
| 10 | 13, 1ière rue Est, Rimouski 2026-07-29 · 906 m · Vendu 289 000 $ (3 542 $/m²) 81,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 271 $ · Ajust. âge −7 225 $ | 309 046 $ Poids 46 % |
| 11 | 83, rue Elmire-Roy, Rimouski 2025-10-14 · 942 m · Vendu 363 000 $ (4 197 $/m²) 86,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +33 636 $ · Ajust. superficie +22 032 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 382 368 $ Poids 45 % |
| 12 | 100, rue Elmire-Roy, Rimouski 2026-05-15 · 877 m · Vendu 373 000 $ (4 616 $/m²) 80,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 703 $ · Ajust. superficie +37 392 $ · Ajust. âge −37 300 $ | 377 796 $ Poids 44 % |