175 Rue SAINT-PIERRE · Rimouski
Valeur estimée
432 500 $
Unifamiliale · 2 061 $/m² · 209,8 m² · constr. 1939 · terrain 1 220,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 220,9 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 200 $
Rôle antérieur 286 600 $ +40.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296848625100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 600 $
Valeur bâtiment
255 600 $
Rôle antérieur
286 600 $
ID provincial
10043296848625100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
356 389 $
$/m² médian
3 031
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 74 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue Saint-Joseph Est, Rimouski 2026-05-07 · 493 m · Vendu 660 000 $ (3 100 $/m²) 212,9 m² · constr. 1924 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −4 805 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 713 017 $ Poids 86 % |
| 2 | 11, Rue St-Laurent E, Rimouski 2026-04-23 · 721 m · Vendu 380 000 $ (1 867 $/m²) 203,5 m² · constr. 1939 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +5 882 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 309 $ Poids 75 % |
| 3 | 156, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-06-11 · 151 m · Vendu 395 000 $ (2 010 $/m²) 196,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +13 368 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 401 485 $ Poids 62 % |
| 4 | 165, rue Jean-Brillant, Rimouski 2025-10-10 · 113 m · Vendu 365 000 $ (2 053 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +32 846 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 395 168 $ Poids 55 % |
| 5 | 179, rue Ringuet, Rimouski 2025-03-04 · 95 m · Vendu 383 876 $ (1 884 $/m²) 203,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +51 418 $ · Ajust. superficie +5 651 $ · Ajust. âge −34 549 $ | 406 396 $ Poids 54 % |
| 6 | 176, rue Lepage, Rimouski 2025-03-25 · 414 m · Vendu 437 000 $ (2 069 $/m²) 211,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +58 533 $ · Ajust. superficie −1 448 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 450 385 $ Poids 53 % |
| 7 | 168, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-09-15 · 105 m · Vendu 367 500 $ (2 067 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 053 $ · Ajust. superficie +33 071 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 397 874 $ Poids 53 % |
| 8 | 192, rue Notre-Dame Est, Rimouski 2025-07-15 · 233 m · Vendu 480 000 $ (2 636 $/m²) 182,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +36 507 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 510 632 $ Poids 52 % |
| 9 | 26, 8e Rue Est, Rimouski 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (2 343 $/m²) 198,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +13 236 $ · Ajust. âge −44 175 $ | 477 149 $ Poids 39 % |
| 10 | 160, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-02-28 · 137 m · Vendu 359 000 $ (2 021 $/m²) 177,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie +32 544 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 422 785 $ Poids 37 % |
| 11 | 171, rue Lavoie, Rimouski 2026-08-14 · 1.4 km · Vendu 417 000 $ (2 144 $/m²) 194,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 401 $ · Ajust. âge −22 935 $ | 410 466 $ Poids 37 % |
| 12 | 457, rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski 2025-10-16 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (2 542 $/m²) 214,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie −5 847 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 535 154 $ Poids 36 % |